Achat Appartement 4 pièces 80m²
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (430004 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 72865
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale et sans aucune procédure en cours.
Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Rennes, à admirer depuis deux vastes terrasses plein ciel de plus de 20 m² chacune, qui prolongent agréablement les espaces de vie.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², d'une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent ce bien aux prestations soignées.
Situé en plein coeur de Rennes, vous profitez d'un emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces, restaurants, transports (métro, gare), écoles et vie culturelle, tout se fait à pied !
Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement.
Un bien d'exception, alliant modernité, vue imprenable et vie urbaine de qualité.
DPE : B
Ref : 72865
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (67 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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23 RUE SAINT-NICOLAS 35410 CHATEAUGIRON