Achat Appartement 2 pièces 29m² VALRAS PLAGE 34350
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953032
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (29 m²) meublé avec terrasse et piscine à Valras-Plage. - À VENDRE : Appartement T2 à Valras-Plage, idéalement situé dans une résidence sécurisée a deux pas de la plage. Ce bien d'exception, d'une superficie de 29 m², est parfait pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable en bord de mer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, le bien est meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires.
La climatisation individuelle assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la grande terrasse privative vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose également d'une piscine, un atout indéniable pour attirer les locataires.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des écoles pour les familles. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 5 km.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 902,46 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 902 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2025
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS