Réf. 1_7246
Description du bien
Situé dans le secteur de Revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 EUR par mois.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 60 m2, pouvant être transformé en appartement
WC de 5,70 m2
Réserve de 17,20 m2
Salle de 43,60 m2
1er étage :
Appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres
2e étage :
Grande chambre de 23,60 m2
Grenier aménageable de 25 m2
Sous-sol :
Cave
Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 61 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 90 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
REVIN (08500)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY