Achat Appartement 4 pièces 97m² SARREBOURG 57400
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2253-CORDELIERS
Description du bien
Nouveauté IDC ! En exclusivité, très beau duplex de standing de 97 m2 de surface habitable, en dernier étage avec double terrasse et parking privatif, idéalement situé à Sarrebourg !
Sans plus tarder, venez découvrir ce beau Bien , situé dans un quartier recherché, à 2 min à pieds du centre-ville !
Composition de l'appartement :
Au dernier étage avec ascenseur, vous trouverez au rdc, une entrée indépendante, un bel espace ouvert avec balcon pour y créer votre bureau ou y aménager une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une très belle pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse pourvue de grande baies vitrées, une cuisine équipée type US ainsi que 2 accès directs sur la double terrasse idéalement exposée et offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis .
De plus, un wc séparé avec lave-main complète ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé ainsi qu'une pièce complémentaire actuellement utilisée comme Dressing et buanderie. Possibilité d'y aménager une chambre d'ami, salle de jeux ou bureau.
Une place de parking privative complète ce beau bien ! Rare à la vente !
Les + :
- Très belle copropriété calme et entretenue
- Situation idéale à 2 min à pieds des commerces et des commodités
- Climatisation Monobloc fixe + Split dans les chambres
- Bien en très bon état général / pas de travaux à prévoir
- Salle d'eau rénovée / douche neuve
- Environnement rare et calme
Nombres de lots principaux : 16 lots
Charges : 340?/mois incluant eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance copropriété, ordures ménagères ainsi que le chauffage.
Situation privilégiée dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces, transports et commodités
à découvrir sans plus tarder, chez votre agence immobilière de référence, l'Immobilière des Cordeliers
Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SARREBOURG (57400)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG