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Réf. 27_CDW23

Achat Maison 4 pièces 146m² L ISLE EN DODON 31230

76 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison de village avec ancienne boutique, cave et appartement de 100 m2 Centre de l'Isle-en-Dodon
Idéalement située en plein coeur de l'Isle-en-Dodon, au milieu des commerces et de la vie locale, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de commerce avec logement ou d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique d'environ 50 m2 avec vitrine attend d'être remise en activité. Que vous soyez commerçant, artisan ou en quête d'un local professionnel, cet espace visible et accessible permet de concrétiser rapidement votre projet.
L'étage supérieur accueille un appartement lumineux et en bon état, d'environ 100 m2, avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.
Le bâtiment dispose de menuiseries en double vitrage. Le système de chauffage est à installer selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire.
Une belle opportunité à saisir pour vivre et travailler au même endroit, ou pour créer un bien à fort rendement locatif dans une commune dynamique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    L ISLE EN DODON (31230) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2000

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

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