Achat Maison 5 pièces 156m² RIVE DE GIER 42800
485 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 204-42800-EL
Description du bien
Située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le salon-séjour de près de 45 m2, est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m2, ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, dont deux avec placards intégrés et une chambre parentale de près de 16 m2 avec un espace dressing.
Une grande salle de bain de 9 m2 comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison.
À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m2 avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m2 avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales.
À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 accueille une piscine Desjoyaux (3 x 7,20 m) équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2023
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13, route de Valence 38150 ROUSSILLON