Achat Appartement 4 pièces 89m² REIMS 51100
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 3012
Description du bien
Appartement T4 Lumineux avec Balcons Hyper Centre de Reims
Situé à deux pas de l'emblématique Place Drouet d'Erlon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Alliant espace, luminosité et praticité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les points forts de ce bien :
Espaces de vie généreux : Profitez d'un vaste salon-séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon privatif. Un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
Extérieurs : Rare en centre-ville, l'appartement dispose de deux balcons. L'un est accessible depuis le séjour, le second depuis la cuisine, vous permettant de profiter d'un extérieur à tout moment de la journée.
Côté nuit : Le dégagement dessert deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés.
Performance énergétique : Classé en DPE C, cet appartement garantit une bonne isolation et une maîtrise de vos consommations énergétiques.
Le "Plus" indispensable : Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Un luxe absolu pour le centre-ville de Reims !
Localisation privilégiée :
Vivez au rythme de Reims ! Commerces, restaurants, cinémas et la gare TGV (Paris à 45 min) sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Prix : 265 000 Euro
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre ou d'investir au coeur de la Cité des Sacres.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS