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Réf. 16874T
Description du bien
Abault vous propose une opportunité d'investissement au coeur du nouvel écoquartier de la Quartoucherie. Un local professionnel/commercial d'environ 55 m² loué en RDC d'un immeuble résidentiel avec une belle luminosité, de 2 vitrines avec rideaux métalliques de sécurité et de la climatisation.Le bien se compose :- D'un open space,
- Un bureau,
- Une grande cuisine / espace repos
- Un sanitaire privatif
- 1 place de parkingDonnées financières :
Loyer annuel : 10 200Euros /an HT HC
Charges : 1 200Euros /an
Taxe foncière : 934Euros à la charge du locataire (Base 2025)
Prix de vente : 162 600Euros TTC FAI à la charge de l'acquéreurBail 3/6/9 en cours et signé le 1er novembre 2024Référence annonce :16874T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 55 m²
- Surface utile : 55 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE