Achat Appartement 4 pièces 88m² MONT DE MARSAN 40000
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP506276
Description du bien
VENTE : appartement 4 pièces (89 m²) à Mont-de-Marsan - A VENDRE LA RESIDENCE : « LE PAVILLON DU PARC » MONT DEMARSAN
C'est avec un immense plaisir que nous vous présentons la résidence haut de gamme baptisée « LE PAVILLON DUPARC » qui se situe sur l'emplacement du prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, rue Henri Duparc à Mont de Marsan, disponible immédiatement.
Le promoteur Bernadet Immobilier et les cabinets d'architectes : Atelier des Architectes Mazières à Bordeaux et Labatut à Mont de Marsan ont conçu, créée des appartements et un petit pavillon avec jardin allants du T2 au T4 avec jardin ou terrasses privatifs. A noter que chaque appartement disposera d'une cave et emplacement voiture en sous-sol, privatifs.
Tout a été mis en œuvre pour que la noblesse de certains éléments architecturaux et décoratifs tels que la pierre de taille en façade, les colonnes à l'entrée, les hauteurs sous plafond, parquets en chêne, soient sublimés par des techniques architecturales les plus pointues et efficientes.
Nous sommes bien évidemment à votre disposition pour vous donner tous les conseils dont vous auriez besoin pour acheter un appartement en résidence principale ou en investissement locatif dans un lieu à la fois proche du centre-ville, du Parc Jean Rameau et du Collège Lycée Victor Duruy.
Cet appartement comporte un grand séjour de 26 m², trois chambres, une cuisine indépendante et deux salles d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Ce grand appartement bénéficie également d'une cave. Il comporte une terrasse (6,6 m²) et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 72,4 m².
Cet appartement se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est disponible immédiatement.
Il y a des établissements scolaires de tous types à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mont-de-Marsan à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal Cinéma à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Dernières opportunités à saisir, contactez votre agence Citya Poutet pour plus de renseignement et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN