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Exclusivité
Réf. SRV20276

Achat Appartement 1 pièce 26m² NANTES 44100

110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (102325 € hors honoraires)

Description du bien

EXCLUSIVITE NANTES Quartier Zola - Studio
Ce studio de 26,46m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété en bon état, bénéficie d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel.
Entièrement rénové par architecte, il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine, coin nuit, une salle de bains avec WC.
Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif!
Situé au coeur de Nantes, ce studio est à proximité immédiate :
- des commerces et services de proximité (supérettes, boulangeries, cafés),
- des transports en commun facilitant vos déplacements dans toute la ville,
- des espaces verts pour vos moments de détente,
- du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes,
Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter d'un quartier vivant et pratique.
* Prix de vente du bien : 110 000 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 102 326 EUR
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 256 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 600EUR à 840EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

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ROMEFORT IMMOBILIER

3 cour de la Brocante 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0652113734
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