Achat Appartement 3 pièces 54m² VALENCE 26000
118 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 475
Description du bien
En exclusivité chez DANTON IMMO, nous vous proposons deux appartements situés dans une petite copropriété, au coeur de la rue Châteauvert, dans un environnement calme et agréable.
Implantés au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement deux étages, ces deux lots se distinguent par leur fonctionnalité et leur fort potentiel locatif ou résidentiel.
Le studio, d'une superficie de 15,66 m2, a été pensé pour offrir un espace de vie compact et parfaitement optimisé. Il se compose d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le second bien est un appartement T2 de 39,27 m2, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Il comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ces 2 appartement sont vendus avec une cave en sous-sol.
Cette double opportunité immobilière représente un excellent placement, que vous soyez investisseur, jeune actif, ou à la recherche d'un logement principal ou secondaire.
Taxe foncière : 1070EUR
DPE STUDIO : C211 - A6 - coût annuel estimé des consommations compris entre 340EUR et 520EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 5 367kWh.
Copropriété de 27 lots dont 10 d'habitation.
Quote-part annuelle : 1 590.00EUR + 79.56EUR de fond de travaux loi ALUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne ratez pas cette opportunité!!!! Contactez de ce pas Frédéric Men au 07 88 693 09 28 ou écrivez lui à l'adresse: fred@danton-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info314 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE