Achat Appartement 2 pièces 72m² BORDEAUX 33800
231 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 62
Description du bien
Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation et à seulement 5 minutes de la gare et des Capucins, découvrez cet appartement spacieux de type T2 d'une surface de plus de 72 m2. Il se compose d'une vaste entrée permettant d'aménager de nombreux rangements, de WC indépendants et d'une grande chambre de près de 21 m2 avec pierres apparentes et cheminée d'époque. Cette chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante offrant ainsi un véritable espace nuit confortable. La cuisine indépendante possède un double accès tandis que le salon constitue un espace de vie agréable et chaleureux avec pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée ancienne décorative. Vous avez également la possibilité de faire une ouverture entre la cuisine et le salon afin d'obtenir une grande pièce de vie. Des travaux de rénovation vous permettront d'optimiser cet appartement aux volumes généreux et d'en faire un véritable lieu de vie citadine dans un quartier recherché de Bordeaux, situé en face du Lycée Gustave Eiffel.
Enfin, une cave avec un bel espace de stockage est vendue avec l'appartement.
Charges de copropriété 113EUR/mois soit 339EUR/trimestre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (564 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info564 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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81 AVENUE CHARLES DE GAULLE 33200 BORDEAUX