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Réf. 1_13405

Achat Maison 8 pièces 280m² AGEN 47000

432 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (410000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

AGEN CENTRE- Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités à pied.
Venez découvrir cette charmante et authentique maison familale de 280m2.
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon/salle à manger de plus de 55 m2, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Le tout donnant accès direct sur le jardin arboré et sans vis à vis de 60m2 environ.
Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale de plus de 20m2
Au 1er étage vous disposez de deux chambres et un wc séparé.
Au deuxième niveau, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Enfin, au troisième et dernier étage: un espace mansardé pouvant être exploité comme chambre, bureau ou encore salle de jeux.
En sous sol, vous trouverez une cave parfaite pour du stockage, et à quelques mètres de la maison, vous disposez d'un garage fermé.
A visiter sans tarder!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coût annuels entre 2 950 EUR et 3 860 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.50%, soit un net vendeur de 410 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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