Achat Maison 8 pièces 280m² AGEN 47000
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 60% TTC (148400 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Réf. 1_13405
Description du bien
AGEN CENTRE- Au coeur d'un quartier recherché, découvrez cette superbe maison de caractère de 280 m2, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon/salle à manger de plus de 55 m2, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Le tout donnant accès direct sur le jardin arboré et sans vis à vis de 60m2 environ.
Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc de plus de 20m2
Au 1er étage vous disposez de deux chambres dont une avec dressing et salle de bain et un wc séparé.
Au deuxième niveau, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Enfin, au troisième et dernier étage: un espace mansardé pouvant être exploité comme chambre, bureau ou encore salle de jeux.
En sous sol, vous trouverez une cave parfaite pour du stockage, et à quelques mètres de la maison, vous disposez d'une place de parking dans un garage sécurisé.
Cette maison est en excellent état général, pas de gros travaux à prevoir si ce n'est un rafraichissement décoratif selon vos envies, bonne performence énergetique, volumes généreux, emplacement recherché.
A visiter sans tarder!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coût annuels entre 2 950 EUR et 3 860 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.0%, soit un net vendeur de 350000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN