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Réf. TAPP952961
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (21 m²) au cœur d'Istres, dans un immeuble contemporain de 2019. - À VENDRE : Opportunité d'investissement à Istres, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce studio T1, d'une superficie de 21 m², est idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, construit en 2019.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17,69 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal.
Ce bien est doté d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. De plus, un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Bien que non meublé, cet appartement présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant le louer. La demande locative dans le secteur est soutenue, ce qui assure une rentabilité attractive.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien récent, situé au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (42 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info42 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES