Achat Appartement 2 pièces 42m² CANNES 06400
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950733
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) avec terrasse vue mer à Cannes, Secteur Petit Juas, dans résidence de bon standing avec parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Cannes, dans le quartier prisé du Petit Juas (06400). Ce bien de 42 m² se situe au deuxième étage d'une résidence de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon spacieux de 15 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la mer, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable.
L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou pour un investissement locatif dans une zone très recherchée.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, tranquillité et vue sur la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES