Achat Maison 9 pièces 212m² MONTEIGNET SUR L ANDELOT 03800
360 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 030071121
Description du bien
Charmant ancien moulin à eau offrant une surface habitable de 171 m², situé au calme en bord de rivière sur un terrain de 9769 m² avec maison d'amis indépendante et piscine.
Disposition - Maison principale (171 m²):
- Rez-de-chaussée - Beau séjour avec cheminée et sol en pierre d'origine, et une cuisine avec cheminée.
- 1er étage (avec accès extérieur) - Salle de bains, WC, 2 grandes chambres.
- 2e étage (avec accès extérieur) - WC, 3 chambres et un grenier aménageable.
Maison d'amis (41 m²):
- Studio avec four à pain et salle d'eau.
- Chambre indépendante.
Autres atouts :
- Piscine.
- Puits.
- Charmante cour entouré par murs en pierre avec terrasse couverte.
- Arbres fruitiers.
La maison est en bon état structurel mais l'intérieur nécessite des travaux de modernisation.
Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, dans un cadre champêtre et paisible. Commerces et services à Gannat (5 km) et Vichy (20 km).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTEIGNET SUR L ANDELOT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (854 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info8543636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5, Allée du Château 03270 MARIOL