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Exclusivité
Réf. UF-A39054IEG11

Achat Maison 4 pièces 160m² BIZE MINERVOIS 11120

432 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A39054IEG11 - Nichée dans un coin paisible d'un village animé et prisé du Minervois, au bord de la rivière Cesse et proche du Canal du Midi, cette propriété soignée offre un parfait équilibre entre charme et confort.

La maison d'environ 110m2 comprend au rdc, un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, un espace buanderie/arrière cuisine et un wc. A l'étage, 3 chambres et deux salles de bains.

Le gîte indépendant d'environ 38m2 comprend une chambre, une salle d'eau et l'espace de vie incluant cuisine et salon donnant sur une belle terrasse et espace barbecue.

Le jardin d'environ 650m2, joliment paysagé de plantes et d'arbres méditerranéens, est facile d'entretien et entièrement clôturé. La piscine, la cuisine d'été et la pergola ronde ombragée en bord de bassin composent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    BIZE MINERVOIS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      Non communiqué

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