Achat Maison 4 pièces 93m² ISTRES 13800
302 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. DOM20975
Description du bien
Maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour une vie de famille confortable. Située dans le quartier résidentiel très recherché de Trigance, en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse couverte, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Agencements et Prestations :
- Toutes les pièces orientées SUD,
- Séjour convivial ouvert sur cuisine fonctionnelle,
- Trois chambres climatisées avec placards,
- Salle d'eau avec douche italienne + WC séparés,
- Espace buanderie/WC modulable, possibilité de séparer les toilettes et créer une buanderie indépendante.
- Placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement optimisé.
- Climatisation réversible (RDC + étage)
Environnement & qualité de vie :
- À proximité des écoles, commerces et services.
- Centre-ville d'Istres accessible en moins de 10 minutes.
- Accès rapide à Fos-sur-Mer, Martigues, Miramas et gare SNCF à moins de 2 km.
Informations pratiques :
- DPE A / Diagnostic réalisé le 13/05/25
- Taxe foncière : 1 792 € / an.
Certaines photos ont été légèrement retouchées pour mise en valeur ; aucune modification réelle.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM20975. Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09