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Réf. UF-A39178JTH14

Achat Maison 19 pièces 250m² COMMES 14520

744 900 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

A39178JTH14 - Leggett-Immo vous propose, Ensemble Propriétés côtière Exceptionnel - Port-en-Bessin, Normandie

À seulement 400 m de la plage, et à 5 min du port animé de Port-en-Bessin, cet ensemble unique de 3 maisons et un appartement duplex indépendant offre charme, intimité et revenus locatifs immédiats (2 gîtes déjà en activité).

Avec 7 chambres et 5 salles de bains réparties sur 4 espaces de vie, la propriété est idéale comme grande résidence familiale ou projet d'investissement. Le duplex intégré dans la maison principale est parfait pour recevoir famille/amis ou pour la location saisonnière.

Le terrain paysager, agrémenté de tourelles et remparts d'inspiration médiévale, propose terrasses ensoleillées et espaces privatifs. Depuis les falaises, profitez de vues spectaculaires sur la côte normande.

Emplacement calme et recherché : plage à 400 m, Bayeux à 15 min, sites du Débarquement à proximité.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 250 m²

    Localisation du bien

    COMMES (14520) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (545 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      545
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7360 € TTC / an et 7360 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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