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Réf. FNVCO60000234
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose ce fonds de commerce de quincaillerie-droguerie, unique sur le secteur, situé au coeur de la commune du Donjon.
Installée dans un bâtiment récent construit en 2012, avec un agrandissement en 2015, cette affaire bénéficie de 280 m2 de surface exploitable, dont un bureau de 25 m2 parfaitement agencé.
Atouts majeurs :
- Seule quincaillerie-droguerie du secteur, avec une clientèle variée, fidèle et régulière
- Chiffre d'affaires stable sur les trois dernières années
- Grand parking permettant un accès facile à la clientèle, équipé de portails
- Deux parcs extérieurs fermés pour le stockage
- Chauffage au gaz de ville, bâtiment tout confort
- Mobilier inclus, activité prête pour une reprise immédiate
- Horaires actuels : du lundi après-midi au samedi matin, laissant un excellent équilibre vie pro/vie perso
Le propriétaire des murs conserve sa seconde activité dans une autre partie du bâtiment, offrant un potentiel d'extension intéressant à l'avenir.
Une opportunité rare : emplacement stratégique, outil de travail clé en main, notoriété locale déjà bien installée. Il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte... et continuer l'histoire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON