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Réf. 86150795
Description du bien
Idéalement située à proximité du cœur de la station, cette maison de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif.
La maison se compose de deux appartements distincts :
? Appartement principal (duplex) – En rez-de-jardin :
Salon/séjour voûté au caractère unique
Cuisine équipée indépendante
Toilettes séparées
À l'étage :
Bureau lumineux
Salle de douche moderne
Deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes
? Appartement T2 indépendant (2e étage) :
Séjour avec cuisine ouverte
Cellier
Salle de douche avec WC
Chambre spacieuse
Balcon privatif avec vue dégagée
? Accès facile à la station grâce aux navettes à proximité
? Idéal pour un pied-à-terre familial ou un double projet d’investissement locatif et personnel
? Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
VARS (05560)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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2 Route du Plan de Phazy 05600 GUILLESTRE