Achat Maison 9 pièces 266m² BORMES LES MIMOSAS 83230
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Réf. 2186
Description du bien
À proximité des plages et du charmant village de Bormes-les-Mimosas, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique propriété de 2,6 hectares dont 5000 m2 entièrement clôturée vous séduira par son cadre exclusif et apaisant tout en étant entourée de quelques propriétés discrètes.
Un superbe jardin paysager aux allures de parc entoure la villa principale, complétée par une cuisine d'été indépendante, une piscine à l'écart pour plus de tranquillité, sa terrasse attenante avec une maison annexe et un poolhouse puis au dessus un court de tennis.
L'allée d'accès mène à un vaste espace de stationnement, deux garages de 45 m2 chacun et l'ensemble des bâtiments est relié par des allées en pierre de Bormes.
Le jardin plat, riche en essences méditerranéennes et exotiques, alterne pelouses soignées et massifs fleuris. Deux grandes terrasses (40 m2 et 30 m2, partiellement couvertes) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le soir, l'éclairage du parc et de la piscine crée une ambiance magique.
La maison principale est composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 46 m2, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, WC séparé et à l'étage une chambre de 14,30 m2 avec placard intégré, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et accès grenier.
Au niveau inférieur vous trouverez un autre logement avec un salon-séjour avec cuisine d'environ 30 m2, une salle d'eau, deux chambres dont une avec douche et lavabo attenants, WC séparé, une cave de 27 m2.
Puis la maison annexe comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec rangement, une salle d'eau, une cuisine d'été avec bar, terrasse, patio avec WC et à l'étage une chambre d'environ 14 m2.
Les prestations:
Chauffage électrique et pompe à chaleur (climatisation) dans la maison principale
Insert à forte capacité dans le séjour principal
Deux cuisines d'été avec cheminées
2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 WC
Piscine 10 x 5 m (profondeur 2,50 m) avec remplissage automatique
Court de tennis privé
Deux garages (44 m2 chacun)
Moustiquaires neuves sur toutes les ouvertures
État impeccable Rénovations récentes et entretien soigné (liste d'améliorations disponible).
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à deux pas de la mer.
Une localisation privilégiée:
Bormes-les-Mimosas : 10 min l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur
Saint-Tropez : 40 km | Toulon : 30 km
L'aéroport Hyères-Toulon 20 km
Différentes plages de sable fin dans un rayon de 6 km
Le Lavandou (5 km) : commerces et services
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
Localisation du bien
BORMES LES MIMOSAS (83230)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021
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