Achat Maison 3 pièces 32m²
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AV-POU-30745
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la plage du Nau et du port du Pouliguen, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la station.
Elle séduit notamment par son superbe toit-terrasse de 42 m², exposé Est/Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
D'une surface de 32,24 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare, idéalement situé en plein coeur du Pouliguen. Visite virtuelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 60 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (526 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5261717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1339 € TTC / an et 1811 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 QUAI JULES SANDEAU 44510 LE POULIGUEN