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Exclusivité
Réf. so4212

Achat Maison 6 pièces 133m² MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234994 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéal artisan ou collectionneur, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2 avec fenêtre pvc double vitrage. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances pour une superficie de 174 m2, de plusieurs greniers de 84 m2 au total, d'une cave de 17,40 m2 + 6,70 m2.
S'ajoutent à la maison et aux dépendances, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 1328 m2
Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou par mail à stephane.ouzailgimmo@gmail.com
Estimation gratuite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORTAGNE SUR GIRONDE (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3770 € TTC / an et 5150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0669477405
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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