Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 5101

Achat Maison 8 pièces 220m² BARAQUEVILLE 12160

106 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE :
Ensemble immobilier, comprenant 3 maisons d'habitation :
- Maison de type 5 d'environ 110m2 avec en rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain/wc. Combles aménageables, Le tout en état d'usage au niveau des sols et murs, Chauffage fioul avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité d'origine, toit en ardoises à revoir. Elle dispose d'une cour donnant sur des caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux d'environ 90m2 au sol, avec électricité et toiture en bon état.
- Maison Type 1 bis à côté d'environ 26m2 sur deux niveaux comprenant en rdc une pièce à vivre avec kitchenette et à l'étage une chambre, salle d'eau/wc. Actuellement louée 280EUR/mois.
- Maison de type 4 d'environ 85m2, en rdc une cuisine, un salon et une véranda /entrée de 28.50m2, au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout rénové, en bon état général, isolation faite, menuiseries double vitrage, chauffage électrique.
Accolé se trouve 2 garages de 32m2 au sol chacun (étage) ainsi qu'une ancienne forge de 43m2. Les toitures sont à revoir.
Non attenant on trouve un jardin d'environ 1500m2 non constructible.
Beaucoup de potentiel pour ce produit atypique, à visiter.
DPE D , estimation des coûts annuels : entre 5100EUR et 6960EUR (année de référence 2021.2022.2023)
Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARAQUEVILLE (12160) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5100 € TTC / an et 6960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE HURLEVENT

    231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 05 65 71 40 69
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE HURLEVENT, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler