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Exclusivité
Réf. 5101

Achat Maison 8 pièces 220m² BARAQUEVILLE 12160

157 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE :
Ensemble immobilier, comprenant 3 maisons d'habitation :
- Maison de type 5 d'environ 110m2 avec en rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain/wc. Combles aménageables, Le tout en état d'usage au niveau des sols et murs, Chauffage fioul avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité d'origine, toit en ardoises à revoir. Elle dispose d'une cour donnant sur des caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux d'environ 90m2 au sol, avec électricité et toiture en bon état.
- Maison Type 1 bis à côté d'environ 26m2 sur deux niveaux comprenant en rdc une pièce à vivre avec kitchenette et à l'étage une chambre, salle d'eau/wc. Actuellement louée 280EUR/mois.
- Maison de type 4 d'environ 85m2, en rdc une cuisine, un salon et une véranda /entrée de 28.50m2, au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout rénové, en bon état général, isolation faite, menuiseries double vitrage, chauffage électrique.
Accolé se trouve 2 garages de 32m2 au sol chacun (étage) ainsi qu'une ancienne forge de 43m2. Les toitures sont à revoir.
Non attenant on trouve un jardin d'environ 1500m2 non constructible.
Beaucoup de potentiel pour ce produit atypique, à visiter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARAQUEVILLE (12160) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5100 € TTC / an et 6960 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE HURLEVENT

    231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 05 65 71 40 69
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