Achat Appartement 4 pièces 109m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. TAPP99315
Description du bien
APPARTEMENT T3/4 + BALCONS + SAINT JEAN - APPARTEMENT T3/4 - 109 m² - BALCONS - QUARTIER SAINT-JEAN
Le Cabinet de la Cité vous propose ce bel appartement T3/4 de 109 m², situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Jean.
Entièrement rénové avec goût, ce bien au charme bourgeois séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 40 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable balcon de 5 m².
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'appoint ou à un espace de télétravail.
Vous apprécierez l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (316 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3167070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4058 € TTC / an
01/01/2025
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2 RUE CITÉ BARTISSOL 66000 PERPIGNAN
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