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Exclusivité
Réf. UF-A38963JEH74

Achat Maison 8 pièces 265m² CHATEL 74390

2 495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A38963JEH74 - Au coeur des Portes du Soleil Découvrez ce superbe chalet de 315 m² (265 m² Carrez), jouissant d'un emplacement idyllique à Châtel. Sa situation proche des pistes offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur toute la vallée.
Du lac de Vonnes au centre du village l'accès est facilement accessible à pied. Difficile de trouver mieux !
Alliant charme traditionnel et design moderne, ce chalet a été conçu pour un confort absolu. Son architecture élégante est sublimée par des finitions de qualité.

L'agencement, pensé pour la convivialité, se déploie sur 3 niveaux, à l'étage supérieur du chalet 4 chambres avec leur salle de bain. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cheminée centrale, donnant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace bureau modulable initialement prévu pour accueillir une chambre .
Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une buanderie, un vestiaire ainsi qu'une grande salle de jeux équipée d'un billard et d'un bar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 265 m²

    Localisation du bien

    CHATEL (74390) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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