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Exclusivité
Réf. 128245

Achat Maison 6 pièces 226m² GUERANDE 44350

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (748800 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Grande maison située sur un terrain arboré offrant une intimité proche du centre-ville de Guérande.
Ce bien aux volumes généreux offre une vraie vie de plain pied puisqu'il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie donnant sur l'extérieur, une chambre avec un espace dressing et sa salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une pièce palière mène à 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse permet de profiter du calme qu'offre le terrain de plus de 6300m².
Un sous-sol avec placard, un garage et cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (154 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4171 € TTC / an et 5643 € TTC / an
      Non communiqué

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    8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE

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