Achat Maison 4 pièces 90m² PLEBOULLE 22550
344 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (330000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5953
Description du bien
AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située sur la commune de Pléboulle, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère en pierre datant du XVIIIe siècle (vers 1700) a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, ouvert sur le jardin, où trône une cheminée authentique apportant chaleur et convivialité. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard et cabinet de toilette, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second escalier indépendant mène à un bureau à l'étage, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité calme. Édifiée sur un terrain clos de 1 140 m2, la propriété bénéficie d'un bel extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en famille. Un garage attenant de 14 m2, avec potentiel d'aménagement, vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEBOULLE (22550)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO