Achat Appartement 1 pièce 28m² OUISTREHAM 14150
117 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (109435 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. 14019245
Description du bien
Albatros immobilier vous propose l'appartement "MALCOHA"
À seulement 150 mètres de la plage de Riva-Bella à Ouistreham, ce studio en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements.
D'une superficie de 28,36 m² Carrez, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 23,25 m², facilement aménageable en espace salon et nuit, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés - un véritable atout pour ce type de bien.
Son agréable jardin privatif prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours à deux pas de la mer. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Idéal en pied-à-terre pour profiter du littoral normand ou en investissement locatif saisonnier, ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement, extérieur, stationnement et petite copropriété.
Une opportunité rare dans un secteur très prisé.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9480) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9480) sur simple demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM