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Réf. VZ8S-4VI-UHZ

Achat Maison 6 pièces 224m² ALES 30100

380 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

RARE À LA VENTE - Maison de Maître de 1972, construite sur plans d'architecte renommé, dans un style ancien de caractère avec tour centrale en pierre de taille.
Située dans un quartier résidentiel prisé d'Alès, proche de toutes commodités, cette demeure de 224 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un entrepreneur
Agencement : Tour centrale desservant 2 espaces :
Côté nuit : 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 WC
Côté jour : entrée, cuisine avec coin repas, grand salon ouvert sur salle à manger avec cheminée insert, terrasse plein sud
À l'étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bains et WC privés
Sous-sol et dépendances : Garage 70 m², cave, buanderie, chaufferie (~115 m² en tout), plus 2 pièces indépendantes (~30 m²) avec accès extérieur (logement ou profession libérale).
Terrain clos de 2 115 m² avec murets en pierre, puits, piscine (revêtement à revoir).
Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC récentes, tout à l'égout. Proche commodités.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Demander Patrick AUDIGIER.
Référence agence : 3559

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 224 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALES (30100) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3850 € TTC / an et 5260 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 31 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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