Achat Appartement 3 pièces 71m² AJACCIO 20000
379 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 26-407
Description du bien
Découvrez un joyau rare au coeur du très prisé Triangle d'Or d'Ajaccio, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage du Trottel et des meilleures adresses de la ville.
Entièrement rénové en 2024, cet élégant appartement de type T3 (71 m²) conjugue l'authenticité corse avec un esprit bohème chic raffiné. Pensé pour un confort absolu, il se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, au calme et à l'abri des regards.
Un espace de vie lumineux et ouvert
Séjour contemporain donnant accès direct à une superbe terrasse en bois de 18 m² -- idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour accueillir famille et amis.
Cuisine indépendante aménagée avec goût et équipée de matériaux récents.
Espace nuit cocooning
Deux chambres généreuses (13 m² et 16 m²), toutes deux au calme, avec rangements intégrés.
Salle d'eau moderne ou salle de bains avec WC suspendu, selon configuration.
Atouts majeurs
Quartier recherché avec plage, commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Matériaux haut de gamme, double vitrage aluminium, décoration élégante.
Cellier attenant pour plus de rangement.
Pourquoi ce bien est unique ?
C'est un havre de paix en plein centre-ville, combinant un emplacement exceptionnel, une rénovation soignée et un espace extérieur rare à Ajaccio. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement de prestige ou un pied-à-terre en Corse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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