Achat Maison 7 pièces 280m²
895 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1491
Description du bien
POUR LES AMOUREUX D EQUITATION VENEZ DECOURVRIR CETTE BELLE PROPRIETE DE STYLE PROVENCAL DE 1995 DE 280M² HABITABLES SUR PARC ARBORE DE 7.000M².
VOUS Y TROUVEREZ DE BELLES PRESTATIONS NOTEMMENT DES BOISERIES SCULTEES ET DES VITRAUX VENITIENS DE GRANDES QUALITES.
AU RDC DE GRANDS VOLUMES DONNANT SUR ENTREE, SEJOUR ET SALON TRES LUMINEUX, CUISINE EQUIPEE SEPAREE, BUREAU ET CHAMBRE, DRESSING, SALLE DE BAINS ET WC. UNE BELLE VERANDA DE 50M² DONNANT SUR TERRASSE DE 300M² AVEC 2 SPA.
A L ETAGE LE COIN NUIT SE COMPOSE D UNE GRANDE MEZZANINE ET SON BALCON AVEC VUE SUR PISTE EQUESTRE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE BAINS ET WC.
UN GRAND SOUS-SOL CHAUFFE DE 90M² PERMET UN STOCKAGE IMPORTANT ET LA PRESENCE D UNE SALLE DE SPORT.
SUR LA PARCELLE DE 7.000M² ARBOREE SE TROUVE UN DOUBLE GARAGE, UNE DEPENDANCE POUR CHEVAUX DE 90M² ET UN PISTE D EQUITATION POUR GALOPER, LE TOUT DANS UN SECTEUR CALME A 20 MINUTES DE L AEROPORT ET 10 MINUTES DE BORDEAUX.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, DPE D (CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 2680€ ET 3680€. (EXPERTISES 23/08/2023). CONSOMMATION ENERGETIQUE 218 KWH/M²/AN, EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE: 7 CO2/m²/an
PRIX 895.000€ HONORAIRES INCLUS A HAUTEUR DE 3.5%TTC A LA CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
25/08/2023
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3 bis Av de la Moune Résidence Le Mirail III 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX