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Réf. 32649

Achat Maison 4 pièces 82m² LABENNE 40530

420 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre à LABENNE,

Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et piscine dans un environnement calme et agréable

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Implantée sur un terrain clos, cette maison fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement couloir ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré sans vis-à-vis, la terrasse couverte idéale pour les repas en famille et entre amis, ainsi que la piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules dans la cour à l'avant de la maison.

Les atouts :
* Maison récente de plain-pied
* 3 chambres
* Terrain clos et arboré
* Terrasse couverte
* Piscine
* Quartier calme
* Toutes les commodités à pied

Situation privilégiée à quelques minutes des plages landaises, des commerces à pied et des axes principaux. Le BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) est à seulement 25 minutes.

Une maison chaleureuse et prête à vivre à découvrir sans tarder ! Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 ¤ et 1170.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABENNE (40530) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      Non communiqué

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    ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES

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