Achat Maison 4 pièces 100m² FRAYSSINET LE GELAT 46250
99 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (91908 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 547_13462
Description du bien
Coquette maison individuelle de 100m2 en pierre composée d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec cheminée, un salon avec cheminée; Remise/buanderie avec douche et WC.
A l'étage se trouve une salle de bains/WC. 3 chambres dont 2 avec cheminée. La 3ème chambre est en enfilade avec la salle de bains. 2 des chambres ont un accès au balcon avec vue sur le plan d'eau.
Les combles sont accessibles par un escalier et sont totalement aménageables.
Remise attenante supplémentaire. Une belle grange en pierre de 70m2 avec alimentation et évacuation de l'eau complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de 820m2.
A proximité immédiate du vllage où se trouvent les commodités (boulangerie, épicerie locale, restaurant, plan d'eau, centre équestre, chemins de randonnées pédestres et VTT, école, et, à 9km, un collège). Cinéma à 9km. Festival de cinéma à Gindou, dans le village voisin. Entre le Lot et la Dordogne, proche de sites touristiques incontournables.
Pas de système de chauffage car la chaudière non fonctionnelle a été retirée. Les radiateurs et le réseau sont toujours présent + 4 cheminées.
Prix de vente = 99 900EUR honoraires à charge acquéreur inclus ; soit 92 500EUR hors Honoraires. Honoraires de 8% = 7 400EUR
#BienvenueChezVous #MaisonDuPays #LotOfLot _ EI DUPUICH Gaëtan 06 88 69 67 24 info.contact.immo@gmail.com_ RSC 418 118 271 CCI de Cahors
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
Diagnostics techniques effectués le 17-05-2023. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRAYSSINET LE GELAT (46250)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE