Achat Maison 5 pièces 157m² PAMIERS 09100
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 13_2538
Description du bien
À seulement huit minutes de Pamiers, cette maison récente s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et harmonieux, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Dès l'entrée, un grand hall de 12 m2 vous accueille et ouvre sur de vastes espaces à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne de 25 m2, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage. Baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité et à la créativité culinaire.
Le salon de 55 m2 prolonge cette sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes.
La suite parentale de 31 m2 garantit calme et confort. Elle comprend une élégante salle de bain de 9,5 m2, une buanderie fonctionnelle de 5,7 m2, ainsi qu'un espace dressing/bureau de 5 m2. Les WC séparés ajoutent à la praticité. Un couloir spacieux de 12 m2 relie harmonieusement toutes les pièces, renforçant la cohérence et l'optimisation de l'espace. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain de 4 000 m2 vous assure intimité et liberté. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours, et l'installation d'une piscine est tout à fait envisageable.
Située à 1 heure de Toulouse et de l'aéroport international de Blagnac, cette villa bénéficie d'un accès rapide à la ville, ainsi qu'aux déplacements nationaux et internationaux.
Une maison pleine de charme où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre naturel exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité -- une opportunité rare en Ariège.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAMIERS (09100)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT