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Exclusivité
Réf. 23072025

Achat Maison 7 pièces 165m² LES SABLES D OLONNE 85100

696 800 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé dans le quartier très recherché des Présidents, à quelques pas des plages de Tanchet et des Présidents, ainsi que des commerces. Sur un terrain d'environ 380 m2, cet ensemble comprend deux habitations indépendantes. La maison principale offre une entrée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée,à l'étage un séjour lumineux avec balcon et vue mer une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. une terrasse coté jardin, Un grand garage complète cet espace.
La seconde maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, un espace rangement, avec un accès direct à un jardin agréable.
C'est une opportunité idéale pour une résidence principale avec dépendance, un regroupement familial ou un projet locatif dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne.
honoraire charge acquéreur
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC
Prix hors honoraires 670 000 EUROS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CAROLL TURPIN IMMOBILIER

    32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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