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Exclusivité
Réf. 34865

Achat Maison 5 pièces 104m² MANOT 16500

82 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (74250 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Manot (16)
À 9 km de Confolens, au centre du bourg avec commerces de proximité, maison à usage d'habitation vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat.

Surface d'environ 104 m2 utilisables comprenant :

- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée.
- Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.

Chauffage central fioul Tout à l'égout.

Garage attenant de 17 m2.
Jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien.

Bien prêt à être occupé ou loué, sans frais immédiats.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MANOT (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

    Appeler l’agence Tél : 05.45.85.45.65
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