Achat Maison 5 pièces 140m² CARCASSONNE 11000
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V126
Description du bien
Nichée au coeur d'un environnement privilégié et sécurisé, cette élégante villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Surface habitable : 140,16 m2 Garage : 25 m2 (porte motorisée) Terrain : 3 000 m2 paysager et entièrement clos Stationnement : 3 emplacements intérieurs
Dès l'entrée, un vaste salon de 54,54 m2, baigné de lumière, ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 70 m2, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'une terrasse couverte de 13 m2 pour des repas ombragés et conviviaux.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une climatisation intégrale, de double vitrage et de volets motorisés garantissant confort et sérénité.
Prestations d'exception :
Portail électrique et visiophone
Système d'alarme dernière génération
Garage spacieux avec ouverture automatisée
Terrain constructible avec possibilité de division (15 % de la surface) -- rare sur le secteur
Zone non inondable
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété allie élégance architecturale, qualité de vie et potentiel patrimonial.
Un bien rare, conjuguant prestige, lumière et opportunité d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
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3 AV DU PRESIDENT FRANKLIN ROOSEVELT 11000 CARCASSONNE