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Exclusivité
Réf. V183

Achat Maison 4 pièces 91m² BIAS 47300

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme, cette villa lumineuse et spacieuse offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un grand garage avec espace chaufferie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou même en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, un couloir mène à un agréable salon-séjour ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 500 m2, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
La maison dispose du double vitrage et d'un chauffage au fuel. Quelques travaux de modernisation et de décoration vous permettront de révéler tout son charme et de l'adapter à votre goût.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIAS (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (382 kWh/m² an)
      G (116 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      116
      116
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4430 € TTC / an et 6050 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CARCY FILS

    12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 05 53 70 11 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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