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Maison 8 pièces 173m² ANGOULEME 16000 ANGOULEME
Réf. 1600413467

Achat Maison 8 pièces 173m² ANGOULEME 16000

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (350014 € hors honoraires)

4 chambres Balcon

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans le très agréable quartier Saint-Gelais, à 2 minutes à pied de tous les commerces et écoles, cette jolie maison de ville de 173m² habitables comprenant : belle entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon sur parquet, séjour donnant sur une terrasse et le jardin de plain-pied, buanderie, cellier.
Au 1er étage (sur parquet) : palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, salle de bains/WC
Au 2e étage (sur parquet) : palier desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau/WC.
Cave sur toute la surface de la maison.
Jardin de 200m² environ avec cabanon de 10m² au fond de la parcelle.
Tous les éléments authentiques sont préservés : planchers, moulures, cheminées etc...
Pas de travaux à prévoir (sauf salle d'eau du 2e étage)

Honoraires : 20 000 € TTC (5.7 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

    5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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