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Exclusivité
Réf. UF-A38789NBO41

Achat Maison 4 pièces 61m² ST AIGNAN 41110

79 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A38789NBO41 - Nichée dans le centre animé de la ville pittoresque et historique de Saint-Aignan-sur-Cher, cette magnifique maison de ville en pierre de tuffeau offre un mélange irrésistible de charme, de confort et de commodité.

Idéalement située à quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval et des majestueux châteaux de la vallée de la Loire, cette propriété est parfaite comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement. Possibilité gîte avec une location de parking ou garage (information disponible).

Avec l'autoroute A85 à seulement 5 km et l'aéroport de Tours et la gare TGV à seulement 62 km, l'accès est facile toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Localisation du bien

    ST AIGNAN (41110) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (330 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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