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Réf. 408

Achat Maison 3 pièces 66m² MONTIGNY EN MORVAN 58120

82 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan. Idéalement, elle vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du magnifique lac de Pannecière.
D'une surface fonctionnelle, cette maison en partie sur cave se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, un petit garage attenant, un atelier et un préau vous offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou le rangement. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement.
Le terrain clos arboré de 853 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, tout en préservant votre intimité.
A voir rapidement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTIGNY EN MORVAN (58120) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 51 30 27 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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