Achat Maison 6 pièces 97m² TREDREZ LOCQUEMEAU 22300
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Fauvette Grisette
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité 'Fauvette Grisette', une maison de 110m2 au charme discret et à la vue mer. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement du charmant port de pêche et des plages, cette maison vous invite à vivre au rythme des marées, dans l'un des environnements préservés de la baie de Lannion.
À distance pédestre des commerces, cette demeure en pierres offre un cadre de vie rare, entre authenticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, le charme opère : une véranda baignée de lumière pour les petits-déjeuners au soleil, un salon chaleureux orné d'une cheminée en pierre, et sa cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, profitent d'une belle vue sur la mer et la baie, invitant au calme et à la contemplation. Située sous les toits, vous trouverez une belle grande chambre avec vue mer.
Au fond du jardin, une dépendance pleine de potentiel s'offre à vous : espace pour deux chambres, ou un salon avec chambre attenante, agrémenté d'une salle de bains. Un atout précieux pour recevoir ou envisager une activité locative.
À proximité immédiate du site naturel du Dourven, cette maison séduira les amoureux de nature et de littoral à la recherche d'un lieu paisible et inspirant.
Investisseur ou résidence secondaire de charme, ce bien est une invitation à s'ancrer dans un lieu préservé, entre terre et mer.
Vue mer à l'étage Dépendance au fond du jardin À 8 minutes à pied du port et des commerces 15 minutes de la gare de Lannion
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREDREZ LOCQUEMEAU (22300)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON