Achat Appartement 3 pièces 64m² BORDEAUX 33000
443 604 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (420000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FNA21-3014
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PALAIS GALLIEN : T3 avec terrasse, parking. Dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 alliant élégance et confort.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie en parquet massif ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, idéale pour vos moments de détente au calme.
La cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement équipée en électroménager haut de gamme, s?intègre harmonieusement à l?espace de vie.
Côté nuit, deux chambres aux volumes généreux avec placards et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent cet appartement pensé pour le bien-être avec un espace cellier-buanderie très pratique.
Vous profiterez également d?un parking en sous-sol pour votre confort au quotidien.
À seulement quelques pas du Palais Gallien et de la Place Tourny, vous bénéficierez d?un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre historique et la proximité de toutes les commodités, tram D et commerces alentours. Coup de c?ur assuré où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1112. 00 Euros , Surface Carrez 64. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1112 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (57 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2023
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX