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Maison 5 pièces 113m² IZON 33450 IZON
Réf. FNA28-2979

Achat Maison 5 pièces 113m² IZON 33450

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

IZON MAISON EN PIERRE AVEC 4 CHAMBRES. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle.
4 chambres spacieuses, un salon chaleureux idéal pour les moments en famille, une cuisine fermée conviviale et parfaitement équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Une véranda lumineuse, ouverte sur l'extérieur complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d?un jardin intimiste, ainsi que d?une piscine à personnaliser selon vos envies, idéale pour les beaux jours. Un garage situé au fond de la parcelle, avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou d?atelier, complète ce bien aux multiples atouts.
Une maison idéale pour une vie paisible, en résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3762 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3762 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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