Achat Maison 7 pièces 109m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
158 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 468_13445
Description du bien
CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED DE 109 m2
Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 109 m2 dans un lotissement résidentiel calme à proximité du Centre Ville de Villefranche de Rouergue et de ses commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché, arrêt navette gratuite).
Elle est composée d'un Hall d'Entrée de 5 m2, d'une Cuisine de 10 m2 et d'un Grand Salon / Salle à manger de 25.50 m2 qui dessert une Terrasse couverte de 14 m2 et une Véranda de 6 m2.
Un couloir de 5 m2 donne accès à la partie nuit qui comprend Trois premières Chambres (CH1 : 11.50 m2 / CH2 : 10.50 m2 / CH 3 : 11 m2), un Bureau de 9 m2 ainsi qu'une Quatrième Chambre de 11.50 m2 qui possède sa propre Salle de Douche de 2.60 m2 avec un WC séparé de 1.40 m2.
Une deuxième Salle de Douche de 5 m2 et un WC de 1.25 m2 complètent ce bien.
Un garage de 21 m2 et un Local de Rangement de 13 m2 agrémentent cette propriété.
Le Chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville et par une Cheminée avec insert.
Cette maison est équipée du double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout.
Cet ensemble est construit sur un terrain arboré de 508 m2 dont 200 m2 de jardin avec un Cabanon et bénéficie d'une très belle exposition.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2082121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2025
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE