Achat Appartement 2 pièces 23m² TALMONT ST HILAIRE 85440
98 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (91536 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. Ek 206
Description du bien
Votre pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif à Bourgenay !
Au coeur de la résidence de vacances de Bourgenay, à quelques minutes à pied du port, de la plage du Veillon et des pistes cyclables, découvrez cet appartement fonctionnel de 23 m2, idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement locatif saisonnier.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement, une chambre-cabine avec lits superposés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse propice aux repas en extérieur.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les courts de tennis et d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer.
Les résidents bénéficient de tous les équipements du Village Vacances de Bourgenay :
Piscines.
Animations saisonnières.
Commerces.
Espaces de loisirs.
Golf 18 trous à proximité.
Port de plaisance et plage accessibles en quelques minutes.
Autre atout : l'appartement mitoyen est également proposé à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir deux logements côte à côte pour développer un projet locatif ou créer un espace familial plus important.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
TALMONT ST HILAIRE (85440)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (254 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2000
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79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER