Achat Appartement 2 pièces 42m² SORGUES 84700
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951980
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux, dernier étage à Sorgues, idéal investissement avec piscine et vue dégagée.! - CITYA L'HORLOGE vous présente en exclusivité à la vente, proche Avignon.
Appartement T2 à Sorgues offrant un cadre de vie agréable et moderne, dans la jolie résidence récente et sécurisée les Jardins de la Traille. Copropriété avec piscine, ascenseur et parking privatif.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2010, cet appartement de 42 m² se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 22 m² avec cuisine équipée et balcon. La disposition des espaces a été soigneusement pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Possibilité de poser une climatisation.
Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Un emplacement de parking privatif est inclus, un atout précieux dans cette zone. De plus, les résidents peuvent profiter d'une piscine, ajoutant une touche de détente à votre quotidien. De plus un parking visiteur est présent dans la copropriété.
L'emplacement est idéal, proche des grands axes routiers et à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1500 mètres, des pharmacies et boulangeries sont également à proximité et des établissements scolaires.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat!
Contacter CITYA L'HORLOGE pour tous renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
SORGUES (84700)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info135 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON