Achat Appartement 2 pièces 105m² AVIGNON 84000
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP951876
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Avignon avec garage, proche de toutes commodités. - EXCLUSIVITÉ CITYA L'HORLOGE - AVIGNON
Bien d'exception dans la Résidence classée SAN MIGUEL
Découvrez ce superbe appartement de type T2 au style "loft", situé dans la prestigieuse résidence SAN MIGUEL à Avignon, reconnue pour son architecture remarquable et labellisée Patrimoine du XXe siècle depuis 2000. Nichée à l'arrière des remparts du XIVe siècle, cette résidence de caractère offre un cadre de vie unique et empreint d'histoire.
L'appartement développe une surface généreuse de 105 m² et propose un agencement rare, pensé pour offrir confort et volume. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 54 m² et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et intime, accueille un coin nuit et une salle d'eau discrètement intégrée à l'espace. Ce bien se situe au premier étage d'un bâtiment intimiste composé uniquement de deux logements, garantissant tranquillité et confidentialité.
Non meublé, il représente une belle opportunité pour repenser les espaces selon votre style de vie et vos envies. Un double garage fermé vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité, un vrai privilège en centre-ville.
À quelques minutes à pied seulement, vous bénéficiez de tous les services du quotidien, des commerces de proximité aux établissements scolaires, sans oublier la vie culturelle vibrante d'Avignon, animée par son célèbre festival et la proximité immédiate de l'École supérieure d'art.
Un bien unique, alliant cachet architectural, confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et recherché d'Avignon. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Vous pouvez contacter notre agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi, pour tous renseignements complémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
Non communiqué
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DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON