Achat Appartement 2 pièces 105m² AVIGNON 84000
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP951876
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Avignon avec double garage - Uniquement chez CITYA L'HORLOGE Avignon. Bien d'exception dans la Résidence classée SAN MIGUEL
Découvrez ce superbe appartement de Type T2 au style "loft", situé dans la prestigieuse résidence SAN MIGUEL à Avignon, reconnue pour son architecture remarquable et labellisée Patrimoine du XXe siècle depuis 2000. Nichée à l'arrière des remparts du XIVe siècle, cette résidence de caractère offre un cadre de vie unique et empreint d'histoire.
L'appartement développe une surface généreuse de 105 m² et propose un agencement rare, pensé pour offrir confort et volume. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 54 m² et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, spacieuse accueille une salle d'eau discrètement intégrée à l'espace.
Ce bien se situe au premier étage d'un bâtiment intimiste, joliment décoré, composé uniquement de deux logements, garantissant tranquillité et confidentialité. Un double garage vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité, un vrai privilège en centre-ville.
À quelques minutes à pied seulement, vous bénéficiez de tous les services du quotidien, des commerces de proximité aux établissements scolaires, sans oublier la vie culturelle vibrante d'Avignon, animée par son célèbre festival et la proximité immédiate de l'École supérieure d'art.
Un bien unique, alliant cachet architectural, confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et recherché d'Avignon. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Vous pouvez contacter notre agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi, pour tous renseignements complémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 3700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON